Tendances de la construction

L'énergie est un thème majeur de notre époque. Les combustibles fossiles s'épuisent, les beaux bâtiments anciens sont calibrés pour stocker la chaleur lors d'une rénovation et l'isolation joue un rôle de plus en plus important, notamment en raison du décret sur les économies d'énergie (EnEV). Les matériaux de construction haute performance répondent à l'air du temps : ils sont performants, durables et économes en énergie. Le béton ou la laine minérale sont des matériaux de construction éprouvés ; ils font l'objet d'un développement permanent et leurs propriétés sont optimisées. Les matériaux naturels présentent toutefois déjà des avantages naturels qui ne doivent pas être ajoutés ultérieurement. La pierre naturelle, par exemple, est le revêtement de sol idéal lorsqu'il s'agit d'exploiter au mieux la chaleur d'un chauffage au sol : les carreaux disposent d'une conductivité thermique très élevée et conservent la chaleur assez longtemps. C'est bon à savoir : Même en été, la pierre naturelle assure une température agréable et procure de la fraîcheur.

La maison à énergie positive est l'avenir : grâce à des installations solaires thermiques et photovoltaïques, la maison gagne au cours d'une année plus d'énergie qu'elle n'en reçoit de l'extérieur par le biais de combustibles, de gaz et autres. L'apport et la consommation d'énergie sont optimisés par les techniques les plus modernes et les propriétaires de maison sont largement indépendants des fournisseurs d'énergie externes. Des matériaux de construction tels que la pierre naturelle, qui permettent en outre de stocker l'énergie pendant longtemps, complètent le tout.

Luminosité et lumière : deux constantes qui ont toujours déterminé l'architecture ! Ces dernières années, on observe un véritable "penchant pour la liberté" dans l'aménagement de l'espace : Les espaces clairs et ouverts sont rendus plus flexibles grâce à des modules coulissants et des séparateurs d'espace. Les fenêtres descendent jusqu'au sol et renforcent le sentiment d'ouverture. Les douches de plain-pied et les portes sans cadre gomment habilement les frontières. Les baignoires indépendantes et les meubles individuels deviennent des accroche-regards délibérément mis en scène.

La technique gagne également du terrain dans le domaine du mobilier : les "meubles intelligents" disposent de plusieurs fonctions en même temps : ainsi, la jolie commode fait également office de station d'accueil pour le smartphone. La tendance à la nature n'est pas nouvelle, mais elle se manifeste de plus en plus. De plus en plus de matériaux naturels connaissent une renaissance dans l'aménagement intérieur : le bois et la pierre naturelle sont de plus en plus demandés pour la décoration et les revêtements de sol, mais aussi pour les parements muraux, et sont délibérément combinés avec des matériaux de construction artificiels comme le béton apparent et l'acier. La tendance est à la rupture de style bien calculée.

Il s'agit d'une évolution ininterrompue qui va encore s'accentuer dans les années à venir : La demande de logements dans les centres économiques continue d'augmenter. Le nombre de ménages de célibataires augmente notamment parce que les jeunes s'installent dans les grandes villes et les universités. Comme le révèle l'étude "Wohnen 2045" de prognos AG (pour le compte d'Allianz), l'espace de logement se fera rare d'ici 2030, surtout à Munich, Berlin et dans la région Rhin-Main. Les agglomérations comme Francfort, Hambourg et Stuttgart et leurs environs suivront également cette tendance. Les régions structurellement faibles, comme la Sarre, le nord de la Hesse et l'Allemagne de l'Est, perdront en revanche des habitants, ce qui se répercutera de plus en plus sur les prix des terrains et des loyers. A cela s'ajoute le changement démographique : les jeunes migrent vers les zones urbaines, tandis que les régions rurales sont souvent dominées par les seniors.

Une enquête menée auprès de 180 architectes soutient les tendances générales pour 2016 et 2017 : le thème de la construction durable et, par conséquent, les matériaux comme la pierre naturelle arrivent en deuxième position. Outre le rôle de l'évolution démographique pour les projets de construction et un besoin de sécurité, la construction dans le contexte de l'efficacité énergétique et des économies arrive en tête de l'enquête, surtout en période de changement climatique.